Mit heimrendite.de finanzierst du nicht nur dein Traumhaus, du baust parallel auch Vermögen auf.

Bei einer klassischen Baufinanzierung zahlst du jeden Monat einen festen Zins- und Tilgungsanteil.
Das bedeutet: Deine monatlichen Zahlungen fließen direkt zurück an die Bank.

In unserem Modell zahlst du stattdessen nur die Zinsen an die Bank, den Tilgungsanteil investierst du in einen ETF-Sparplan, der parallel Rendite erwirtschaftet. Am Ende der Laufzeit wird das angesparte Kapital genutzt, um den Kredit vollständig abzulösen. Dabei bleibt je nach Anlagestrategie oft ein Plus im 5- oder 6-stelligen Bereich.

Kurz: Weil es für beide Seiten ein Vorteil ist.

Bei einer klassischen Baufinanzierung läuft es so: Du leihst dir von der Bank einen bestimmten Betrag – sagen wir 500.000 €. Auf diese Summe berechnet die Bank Zinsen, zum Beispiel 4 % pro Jahr. Solange du das Geld schuldet, zahlst du Zinsen auf die Restschuld.

Wenn du also monatlich tilgst, also einen Teil der Schuld zurückzahlst, wird die offene Summe nach und nach kleiner, und damit auch die Zinsen, die die Bank bekommt.
Das heißt: Je mehr du tilgst, desto weniger verdient die Bank.

Bei der Finanzierung mit heimrendite.de ist das anders. Hier zahlst du die Tilgung nicht direkt an die Bank zurück, sondern investierst sie in einen ETF-Sparplan, der für dich Vermögen aufbaut.
Die Bank erhält während der gesamten Laufzeit ihre vollen Zinsen, weil sich die Restschuld nicht monatlich reduziert.

Das bedeutet:
👉 Die Bank profitiert, weil sie über die Laufzeit denselben Zinsgewinn erhält.
👉 Du profitierst, weil dein Geld parallel für dich arbeitet und du am Ende Vermögen aufgebaut hast.

Ein echtes Win-win für dich und für die Bank.

Ja, das ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Wenn du zum Beispiel bereits eine abgezahlte Immobilie in Deutschland besitzt, kann diese als Sicherheit für die neue Finanzierung dienen.
Das bedeutet: Die deutsche Immobilie wird mit einer Grundschuld belegt, die der Bank als Absicherung für den Kredit dient.
So kannst du auch ein Objekt im Ausland finanzieren, etwa eine Ferienwohnung oder ein Investment.
Ob das im Einzelfall sinnvoll und wirtschaftlich ist, prüfen wir gemeinsam und zeigen dir, welche Banken solche Finanzierungen anbieten und unter welchen Bedingungen sie möglich sind.

Nein – für dich entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Wir werden von der Bank bezahlt, sobald die Finanzierung zustande kommt. Für dich macht das keinen Preisunterschied.

Dabei erhältst du über uns oft bessere Konditionen als bei deiner Hausbank, denn wir verlgeichen die Angebote von mehr als 750 Banken bundesweit.

Kurz gesagt:
👉 Die Bank zahlt uns, nicht du.
👉 Du profitierst von unserer Beratung – ohne Mehrkosten.

Eine bereits abgeschlossene Finanzierung kann nachträglich leider nicht geändert oder übernommen werden.
Aber Achtung: Eine Beratung ist trotzdem sinnvoll!
Denn: Wenn deine Zinsbindung ausläuft, können wir deine Anschlussfinanzierung vorbereiten. Dabei prüfen wir, welche Banken zu diesem Zeitpunkt die besten Konditionen bieten.

Wichtig: Wir können auch jetzt schon deinen ETF anlegen, auch wenn du monatlich nur sehr wenig ansparen kannst. Generell gilt: Je früher du startest, desto mehr profitierst du.

Nein, du musst nicht in Herne sein. Unsere Beratungstermine finden in der Regel online über Zoom statt. Egal, ob du in München, Hamburg oder Berlin wohnst: Du kannst dich ganz entspannt von zu Hause aus beraten lassen. Auch Vertragsabschlüsse erledigen wir in deinem Auftrag gerne aus der Ferne. Es ist also keine persönliche Anreise nötig.

Wenn du möchtest, empfangen wir dich aber natürlich trotzdem auch gerne vor Ort in unserem Büro in Herne.